宜宾房产抵押贷款的优势都有哪些?

发布日期:2020-05-25 浏览量:223

虽然许多人说信用贷款是主流,但仍有许多朋友更青睐于房产抵押贷款这是为什么呢?宜宾房产抵押贷款的优势在哪里?

1、利率相对较低

因为贷款人提供了房产做抵押贷款机构需求承当的风险相对较小,也更愿意给予贷款人较低的利率。

这意味着你无须承当太大的还款压力,能够更好地去做自己的事,而且每个月少还一点,长久下来想必也是一笔可观的金额。

2贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等比较,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

同样贷款100万,还10年、20年和30年,相同时期每月月供额度是不同的,简单考虑一下就知道,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数办理房产抵押贷款的人来说,都是一件能够缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有许多地方需求资金的支持。

3贷款额度较高

因为房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度天然比其他的贷款方法要高出许多。

比方信用贷款,一般只能是小额贷款,通常情况下最高额度不会超越50万,对于遇到资金有大的需求着,彻底满意不了处理不了问题;而无抵押贷款的话,一般是为月收入的10倍左右,也很难满意需求大量资金的用户。

但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,一般五成能够处理贷款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高

将房屋抵押给银行或者民间借贷机构,相对来说肯定会减少放款的风险,正因如此在其他方面的要求上会相对宽松。贷款人只需有安稳的工作和良好的信用即能获贷。

这就意味着你有房产做抵押贷款将会简单、便利许多省时省力。

5、还款方法灵敏

与无抵押贷款方法不同,贷款人对还款方法的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

6、可提早还款

贷款到期前,贷款人可提早部分或悉数结清贷款。不过须按贷款合同约好,提早向银行提出申请,由银行审批后到指定管帐柜台进行还款。

贷款结清后贷款人应持自己有用身份证件和银行出具的贷款结清凭据,领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件,并持贷款结清凭据到原抵押挂号部分申办抵押挂号注销手续。

综上所述房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势,尤其是对于那些需求大额资金的人来说。

以上就是宜宾贷款公司小编为大家讲解的有关房产抵押贷款贷款的问题,如需办理贷款相关的业务或其他咨询也可随时咨询宜宾兴百惠金融

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